Przyłącze wody do budynku – typowe problemy i błędy.
Czyli jak NIE budować przyłączy wodociągowych w Poznaniu i nie tylko…
Przyłącze wody – niby proste, a jednak. Wystarczy… mieć projekt, potem wykonawcę i w zasadzie problem z głowy. Patrząc jednak na problemy naszych Klientów niestety, w praktyce tak nie jest…
Wystarczy stosować się do kilku żelaznych zasad, by nie mieć ani siwych włosów, ani problemów!
Wybudowano przyłącze wody bez projektu i informowania gestora sieci wodociągowej.
Polak potrafi, więc po co płacić za projekt, po co zgłaszać skoro można szybko bez informowania nikogo wybudować przyłącze wodociągowe i mieć i wodę, i problem z głowy…, przecież nikt nie zauważy…
Na samym wstępie – ujawnienie istniejącego przyłącza wiąże się z opłatą dodatkową (karą za tzw. „kradzież” wody) i nie zwalnia z całej procedury przyłączenia zgodnie z wytycznymi gestora sieci.
Niestety wiele osób przekonuje się na własnej skórze, że takie postępowanie niesie za sobą wiele konsekwencji.
Po co projekt?
W każdym projekcie przyłącza zawarte są takie informacje jak: (rodzaj rury, wskazanie miejsca gdzie ona ma być położona, rodzaj wpięcia, materiały, długość, określenie miejsca w którym będzie znajdował się zestaw wodomierzowy). Sam projekt oraz trasa przyłączenia każdorazowo uzgadniana jest w ZUDP (zespołach uzgodnień dokumentacji projektowej) oraz sieci wodociągowej (np. w Poznaniu Aquanet) tak aby każdy wykonawca biorąc do ręki uzgodniony projekt przyłącza wiedział, że w tym miejscu położona jest rura (np. z wodą).
Projekt przekazywany jest wykonawcy, który zgłasza rozpoczęcie budowy przyłącza (u gestora sieci, w gminie) przedstawiając niezbędne dokumenty m. in.: (wniosek o zajęcie pasa, projekt organizacji ruchu). Po zakończeniu budowy przyłącza geodeta wykonuje inwentaryzację, nanosi położoną rurę na mapy, a kompletna dokumentacja trafia np. do Aquanetu.
Dopiero wtedy mogą Państwo podpisać umowę na odbiór wody.
Tak w wielkim skrócie wygląda proces podłączenia, a pominięcie jakiegokolwiek etapu dyskwalifikuje Państwa jako właścicieli do odbioru wody – spółka bez pełnej dokumentacji nie dopuści do podpisania umowy na dostawę wody.
Przyłącze wodociągowe wybudowano niezgodnie z projektem
Często zdarza się, że budowę przyłącza wody wykonuje osoba nie mająca doświadczenia, nie potrafiąca wyczytać z mapy prawidłowych odległości oraz innych ważnych informacji. Przestrzegamy przed takimi osobami ponieważ 1mm (milimetr) na mapie to aż 50cm (pół metra) w terenie (dla typowej mapy do celów projektowych w skali 1:500 dla domku jednorodzinnego). Obowiązujące przepisy dopuszczają odchyłkę 30cm (trzydzieści centymetrów) dlatego jeśli ktoś nie potrafi czytać mapy, to nie powinien brać się za wykonanie przyłączy. W większości przypadków na odbiór przyłącza przyjeżdża inspektor gestora sieci, który kontroluje poprawność wykonania przyłącza z uzgodnionym wcześniej projektem.
Inspektor nie jest po to, by robić na złość wykonawcom, robić wszystko żeby „biedny Inwestor” nie miał wody. Pojawia się na budowie tylko po to, by sprawdzić czy zgadza się to, co zostało zaprojektowane i uzgodnione z tym, co zostało i jak zostało wykonane. Eliminuje on błędy „specjalistów i fachowców”, by Państwo nie mieli w przyszłości problemów (w przypadku awarii instalacji, jej odnalezienia, planowania budowy innych instalacji) oraz by dbać o jakość wody w sieciach wodociągowych zapewniając bezpieczeństwo zarówno Państwa jaki i innych odbiorców wody.
Pracując już „dobrych kilka lat” w branży jako wykonawca miałem okazję zobaczyć i poprawiać/naprawiać różne „cuda” w wykonaniu różnych ekip…
Warto zwrócić uwagę na te, które spowodowały najkosztowniejsze prace dodatkowe dla klienta:
- rura z wodą w miejscu kanalizacji i odwrotnie (całkowicie odwrotnie niż w projekcie),
- włączenie w sieć wodociągową (rurę w ulicy) i całe przyłącze w zupełnie innym miejscu niż w projekcie (z użyciem nieatestowanych materiałów)
- zestaw wodomierzowy (z licznikiem wody) w zupełnie innym miejscu niż w projekcie i na dodatek wbrew zaleceniom regionalnego gestora sieci.
- przyłącze do innej działki… niż Klienta.
- budowa przyłącza z materiałów używanych, przeterminowanych, nie atestowanych.
Moim zdaniem nie warto ryzykować, lepiej wybrać wykonawcę z doświadczeniem, który zagwarantuje termin podłączenia, Inwestorzy nie mają zazwyczaj ani czasu ani nerwów, by odbijać się od wykonawcy do inspektora (np. z Aquanetu) załatwiając za wykonawcę to, co powinno być oczywiste (przynajmniej z punktu widzenia Klienta – czyli Państwa).
Brak przepustu/rury osłonowej pod fundamentem na rurę wodociągową.
Można powiedzieć że 70% nowo budowanych domków jednorodzinnych nie ma przygotowanego przepustu pod fundamentem, aby posadowić podejście pod zestaw wodomierzowy.
Generalnie nie jest problemem wykonanie takiego przepustu, ale wystarczy wcześniej kupić rurę PE/PCV odpowiedniej średnicy za maksymalnie 30zł, włożyć w odpowiednie miejsce podczas wylewania (fundamentów, chudziaka, posadzki). W ten sposób zaoszczędzą Państwo swoje pieniądze przy wykonaniu przyłącza. W przypadku braku rury w fundamencie wykonawca każdorazowo musi przebić się przez warstwy nowo wylanego betonu, często gotowej posadzki, przecisnąć rurę pod fundamentem, i odtworzyć to, co przed chwilą zostało wylane. Często taka dziura w nowej wylewce ma średnicę 70×70 cm. Wychodzę z założenia że po co niszczyć coś, co przed chwilą zostało wykonane, by płacić za odtworzenie jeszcze raz. Wystarczy wspomnieć kierownikowi budowy (chociaż sam powinien o tym pamiętać), żeby dopilnował, aby, pozostawiono przepust/rurę osłonową do wody lub odpowiednio wcześniej zadzwonić do mnie żebym podjechał i przygotował wszystko pod budowę przyłącza wody.
Z pewnością zaoszczędzą Państwo w ten sposób „kilka złotych”, a nowa przed chwilą „lana” wylewka wraz z warstwami izolacji termicznej i wodnej będzie nienaruszona!
Studnia wodomierzowa, która nie była potrzebna…
Czasami zdarza się, że z pewnych względów potrzebujemy studnię wodomierzową (studnię, w której montowany jest wodomierz) np. na czas budowy.
Często jednak okazuje się, że zaprojektowana studnia wcale nie musi zostać wykonana i jest niepotrzebna. Zdarzają się sytuacje, że budowane studnie są później niepotrzebne, ich zastosowanie nie miało żadnego sensu, a poniesione wydatki, które niejednokrotnie stanowią nawet 60% kosztów budowy przyłącza wody „wyrzucone w błoto”. Myśląc o studni zawsze należy zastanowić się czy jest ona potrzebna i czy istnieje prawnie i ekonomicznie uzasadniona możliwość jej pominięcia (po prostu jej nie budowania). Studnia wodomierzowa to dość duży wydatek w przypadku budowy przyłącza wody do budynku jednorodzinnego, dlatego jej budowę należy zawsze przemyśleć, choć czasami niestety nie ma wyjścia… i trzeba studnię wykonać.
Jeżeli po przeczytaniu powyższych informacji mają Państwo pytania dotyczące budowy przyłącza wody do swojego budynku bardzo proszę o bezpośredni kontakt. Postaram się wyjaśnić problem i zawsze zaproponować najbardziej korzystne rozwiązanie mające uzasadnienie w polskich przepisach, polskich realiach ekonomicznych i wymaganiach regionalnych gestorów sieci.
Zawsze zapraszam do komentowania zamieszczonych na blogu /branzowe-porady/ informacji.
Jeżeli chcieliby Pastwo uzyskać informację na inny temat związany z instalacjami sanitarnymi, przyłączami bardzo proszę o kontakt – tylko w ten sposób mogę przybliżyć zagadnienia, które są dla Państwa ciekawe i nie do końca zrozumiałe.
Witam serdecznie mam pytanie odnosnie waznosci uzgodnien budowlanych .26.05.2008 roku dostalem warunki podlaczenia do sieci wodociagowej dla nowo projektowanego budynku jednorodzinnego , wazne 2lata.28.07.2008roku dostalem pozwolenie na budowe .Budowa trwa do dnia dzisiejszego bez przerwy .03.07.2014roku poinformowalem wodociagi o zamiarze budowy przylacza,.dostarczylem projekt z pelna dokumentacja oraz pozwoleniami .Niestety pan w wodociagach powiedzial ze musze zlozyc nowy wniosek o wydanie warunkow oraz wykonac pelna dokumentacje. Cz to jest zgodne z prawem ? Prosze o odpowiedz dziekuje
Przyłącze wodociągowe (do domu jednorodzinnego) nie wymaga pozwolenia na budowę, wymaga jedynie zgłoszenia zamiaru przyłączenia u gestora sieci np. Aquanet, Wodkom, Tpkom. Szczegółowe informacje na temat zgłoszenia znajdzie Pan u gestora sieci (wodociągi odpowiednie dla Pana terenu).
Ciężko mi wypowiedzieć się na temat długości ważności warunków technicznych, projektu gdyż nie podał Pan nazwy gestora sieci,
Przyjmę więc że gestorem sieci jest poznański Aquanet
1. Ważność warunków technicznych to 2lata, po 2 latach trzeba wystąpić o aktualizację.
2. Projekt (uzgodniony przez Aquanet) ważny jest 3 lata, gdy miną 3 lata trzeba wystąpić o nowe warunki techniczne i zaprojektować i uzgodnić jeszcze raz to samo (nowy projekt)
3. Mapy do celów projektowych jako część składowa projektu ważne są do pierwszej zmiany. Czyli np. zamawia Pan mapy do celów projektowych w styczniu 2014 lecz w sierpniu 2014 projektowany jest wodociąg, w listopadzie 2014 jest budowany. Na Pana mapach jednak go nie ma ponieważ zamawiał Pan mapy przed wodociągiem. W przypadku chęci podłączenia do sieci wodociągowej musi Pan zamówić nowe mapy na których będzie już zainwentaryzowany wodociąg.
Niestety działanie wodociągów jest zgodne z prawem (i wytycznymi spółki wodociągowej w Pana rejonie)
Dobry wieczór. Rura wodociągowa przyłączono do domu letniskowego nie została zakończona żadnym zaworem. Zakręcony został tylko zawór w studni. Kiedy dom (drewniany w technologii szkieletowej) był już prawie gotowy,położone podłogi za zgodą wykonawcy sąsiad chciał czerpać wodę z kranu przy studni. Przy tej okazji skręcił główny zawór..prawdopodobnie w tym czasie zawiesil się czujniki w pompie, dlatego nie działała. Po kilku dniach pompa sama się zalaczyla i zalala dom. Wykonawca w ogóle nie poczuwa się do winy. Słusznie??
Każdą instalację, którą kończę a jest nieużywana pozostawiam zaślepioną. Woda zamknięta. Czy słusznie – to pytanie do prawnika nie do firmy podłączającej wodę do budynków, wykonującej przyłącza.
Chciałabym mieć takie problemy. Co zrobić w sytuacji, kiedy warunki techniczne przyłączenia wodociągowego zostały wydane, projekt został uzgodniony, wszystkie decyzje zostały wydaje, a po rozpoczęciu wykopów pod przyłącze okazuje się, że rury sieci wodociągowej zaznaczonej na mapie, w rzeczywistości nie ma?
witam w warunkach budowy podłączenia do sieci wodociągowej mam obligatoryjnie założyć studzienkę wodomierzową a ja jej nie chcę gdyż licznik chciałbym mieć w kotłowni,jest tam wysoki poziom wód gruntowych i wydaje mi się że w zimie może zamarznąć a wodociągi mają zapis że ja muszę to zabezpieczyć przed zamarznięciem jest na to jakiś sposób aby studzienki nie zakładać.Długość przyłącza to jakieś 30 metrów
Witam serdecznie,
Zastosowanie studzienki wodomierzowej może być wymogiem spółki wodociągowej. Ciężko mi wypowiedzieć się na temat tego konkretnego Pana przypadku ale poznański Aquanet (wielka spółka wodociągowa) w przypadku przyłącza wody (mówimy o domku jednorodzinnym) wymaga studni wodomierzowej tylko wtedy gdy 1) inwestor sobie ją życzy 2) długość przyłącza przekracza 50m. Cała reszta poznańskich spółek wodociągowych ma podobne wymagania.
Odnośnie wysokiego stanu wód i niezamarzalności.
Jeżeli zakupi Pan tanią studnię – np. z alle…. to trochę loteria
Jeżeli zastosuje Pan studnię z prawdziwego zdarzenia, coś porządnego, firmowego to problemu nie będzie.
My w Poznaniu i wszędzie gdzie budujemy przyłącza wody stosujemy tylko i wyłącznie studnie KAJMA II i problemu nigdy nie było i nie będzie.
Studnie takie nie mają dna wiec poziom wody gruntowej nie ma żadnego znaczenia, chyba że woda gruntowa jest na 40cm…
Stosować tylko i wyłącznie porządne studnie ponieważ posiadają one certyfikaty, oraz gwarancję niezamarzalności.
Za markowy produkt trzeba jednak zapłacić ale naprawdę więcej nerwów i wydanych pieniędzy będzie kosztować usunięcie awarii związanej z zamarzniętym wodomierzem np. w święta bożego narodzenia…
Trzeba odpowiedzieć sobie na pytanie – gdzie był projektant jak projektował przyłącze? Przy biurku czy u Pana na budowie.
Na mapach do celów projektowych na pewno był wodociąg chyba że był zaznaczony jako projektowany.
ZAWSZE trzeba się rozejrzeć czy są hydranty, czy są skrzynki uliczne innych przyłączy, sprawdzić wysokość hydrantów, sprawdzić „co jest” w skrzynkach ulicznych sąsiadów.
Osobiście zdarzyło nam się wykonywać przyłącza gdzie wodociąg był na 2,9m (góra wodociągu) bo dosypano ziemi…
Ciężko mi pomóc trzeba wszystko posprawdzać.
Wykonano mi przyłącze, umieszczając studzienkę w linii granicznej działki. W projekcie była zaplanowana o metr od granicy wgłąb działki. Wczoraj weszła na budowę ekipa od ogrodzenia i robiąc wykop natrafili na tę studzienkę – co mogę teraz zrobić? Zaczęłam szukać rysunków, map i znalazłam szkic powykonawczy, gdzie studzienka jest naniesiona jak w projekcie, a potem mapkę powykonawczą autorstwa tego samego geodety i tu studzienka jest centralnie na granicy działki. Wstrzymało mi to ekipę od ogrodzenia 🙁
Studzienka powinna znajdować się minimum metr od granicy. Zlecała Pani projekt przyłącza kanalizacji, wykonawca na podstawie tego projektu przyłącze wykonywał. Jeżeli bez Pani wiedzy przesunął studzienkę (bo na przykład nie chciało mu się ciąć rury tak by studzienka osadzona była prawidłowo) to proszę złożyć reklamację do wykonawcy. Powinien on to poprawić- nie jest to trudne zadanie (oczywiście dla sprawnej i ogarniętej ekipy).
Prawidłowo przed takim przesunięciem powinno się również powiadomić gestora sieci kanalizacyjnej o takiej zmianie, oraz dostarczyć do gestora sieci co najmniej szkic geodezyjny takiej zmiany.
Nie wiem gdzie jest zlokalizowana Pani ale wykonanie takiego przesunięcia studzienki dla nas nie byłoby żadnym problemem (zarówno pod względem wykonania przesunięcia przyłącza kanalizacji jak i uzyskania pełnej powykonawczej dokumentacji przebudowy takiego przyłącza)
Witam
Od niedawna jestem właścicielem działki z gotowym przyłączem wodociągowym ( licznik mam w zlokalizowanej na działce studzience wodomierzowej ). Na działce ma powstać dom wielolokalowy, przy czy chciałbym żeby zużycie było rozliczane na każdy lokal z osobna. Od czego mam zacząć.
dziękuję za pomoc
pozdrawiam
Jakie to jest przyłącze tzn. jakiej średnicy 32,40, jaki jest wodomierz w studni DN20?
Jeżeli jest to przyłącze do typowego domku jednorodzinnego to będzie ono za małe.
Wystąpić o warunki techniczne na dom wielolokalowy podając ilość lokali – spółka wodociągowa powinna dobrać średnicę przyłącza oraz średnicę wodomierza.
Średnicę którą dobiorą wodociągi należy ZAWSZE przeliczyć – niejednokrotnie MAŁE spółki wodociągowe dobierają ją na oko, dlatego my zawsze sprawdzamy to co zostało „dobrane”.
Od warunków technicznych zależeć będzie decyzja czy „przerabiać” istniejące przyłącze czy budować całkiem nowe a stare „do odcięcia”.
Niestety Pana pytanie jest zbyt ogólne i zawiera za mało danych o istniejącym przyłaczu, ale z doświadczenia pewnie skończy się na nowym przyłączu o prawidłowej średnicy i prawidłowo dobranym wodomierzu.
W budynkach wielorodzinnych woda rozliczana jest jednym głównym wodomierzem, a każdy lokal ma własny podlicznik. Suma wskazań wszystkich podliczników powinna być równa wskazaniu licznika głównego. Ewentualne różnice (na minus:) pokrywa wspólnota która również zużywa wodę np. do mycia klatek schodowych.
Witam serdecznie,
Nie mam jeszcze warunków przyłącza wszystko się bardzo opóźnia a ekipa od posadek czeka. Przełożyłem więc rurę pe32 pod fundamentem i wystawiłem około 1m od fundamentu (do rury wodociągowej mam 10m) Złącze rur 1m od fundamentu to dodatkowe ryzyko nieszczelności. Czy mogę u siebie zastosować w tym miejscu jakąś zasuwę zabezpieczającą? (podpowiedzieć to projektantowi przyłącza) czy nie włożyć już te 10 metrow i zakopać aż do czasu otrzymania warunków
Zrobić tak jak Pan pisze. Kupić nadmiar rury PE32 tak by wystarczyło do wodociągu w drodze lub włożyć rury tyle by wystawała za fundament a następnie połączyć istniejący odcinek z nowym mufą zgrzewaną elektrooporowo. Jest to najlepszy sposób połączenia, całkowicie bezawaryjny (przy założeniu iż montuje to odpowiednia osoba:). Zasuwa przy budynku jest złym pomysłem ponieważ uszkodzona zasuwa jest najczęstszą przyczyną awarii nowych przyłączy.
Najlepiej kupować rury z oznaczeniem TYTAN(np. Kaczmarek), lub RC(np. Gamrat) – są to rury wzmocnione, przeciskowe.
Witam. Dostałe pozwolenie od gminy na przyłączenie sie do istniejacego przyłącza mam pozwolenia mapy itp. teraz kiedy wszystko zrobione strasza ,mnie kara finansowa że jest to samowolka budowlana bo ponoc nie moge podłaczać sie do przyłączy tylko do sieci. Podkreslam ze mniałem wcześ nie wszystkie zgody.
Przyłącze jest to odcinek prostopadły do sieci.
Niezgodne ze sztuką jest podłączanie się przyłączem do przyłącza ponieważ zamykając wodę u jednego inwestora automatycznie zamyka się wodę u drugiego.
Jedno przyłącze jeden budynek – generalnie taka jest zasada.
Nie wiem jakie Pan uzyskał pozwolenie od gminy i co ono zawiera ale przyłącza wykonuje się na podstawie sporządzonego projektu zawierającego wszystkie uzgodnienia (uzgodnienia trasy przyłącza ZUDP, uzgodnienie z gminą, uzgodnienie ze spółką wodociągową).
Jeżeli Pana projekt przyłącza wodociągowego uwzględniał takie rozwiązanie jak Panu wykonano to nie ma się czego obawiać, ale jeżeli miał Pan jakiegoś „super” wykonawcę który stwierdził że zrobi to lepiej, szybciej, bo tak będzie dobrze to teraz jest problem.
Przyłącza przeważnie odbierane są w stanie odkrytym przez inspektora z wodociągów, a sam zamiar wykonania przyłącza również zgłasza się wcześniej w spółce wodociągowej.
Taki nietypowy przypadek ZAWSZE powinien być najpierw zgłoszony później wykonany bo mogą być problemy.
Witam
Mam pytanie, przyłącze wody do działki wykonujemy przez drogę gminą piaskową, czy będzie mi potrzebne pozwolenia o zamknięcie pasa ruchu ? na działce planujemy budować dom i wyjście przyłącza (kranik) ma być przed fundamentami tak około 1 m – 1,5 m czy to dobre rozwiązanie ? czy lepiej wciągnąć go tam gdzie ma być kotłownia ?? Proszę o poradę jak to dobrze zrobić ?
W drodze gminnej, której zarządcą jest gmina ZAWSZE potrzebne jest zajęcie pasa w celu wykonania robót budowlanych.
O zajęcie pasa występuje wykonawca, nie inwestor. We wniosku zawsze podaje się kto jest inwestorem a kto jest wykonawcą dzięki temu gmina wie że prace będą prowadzone i w przypadku uszkodzenia innej infrastruktury wiadomo do kogo się zgłaszać.
Jak nie ma zajęcia pasa drogowego i wykonawca coś uszkodzi, zakopie i tego nie naprawi, nikomu nie zgłosi to gmina/właściciel urządzenia bardzo szybko znajdzie winnego – w takim przypadku będzie to inwestor i pociągnie go do odpowiedzialności finansowej.
Naprawa światłowodu to bardzo droga sprawa…, naprawa wodociągu na terenie Aquanet Poznań również bardzo droga sprawa…
Kranik na cele ogrodowe i tak wychodzi z budynku, zawsze w budynku musi być możliwość jego zamknięcia i przedmuchania przed zimą.
Każdy zawór na zewnątrz w zimie zamarznie i pęknie wzdłuż obojętnie czym będzie opatulony.
Każdy kto twierdzi że zawór (nie ważne czy przy budynku czy oddalony od budynku) zabezpieczony na zewnątrz watą mineralną, styropianem, keramzytem lub czymkolwiek innym nie zamarznie to całkowicie mija się z prawami fizyki. Woda i tak zamarznie, rozszerzy się i rozsadzi zawór.
Witam serdecznie
Moim problemem jest przyłączenie wody do działki letniskowej. Na terenie działek sąsiednich jest wodociąg gminny. Nie jest dopuszczona budowa studni, ponieważ działki mają być zasilane przez wodociąg gminny zgodnie z planem zagospodarowania i warunkami zabudowy. Gminne wodociągi oznajmiły nam, że aby podłączyć działkę do wodociągu (który znajduje się ok.30m od zakupionej przeze mnie działki), potrzebna jest rozbudowa sieci wodociągowej. Niestety Prezes Wodociągów nie zgadza się na rozbudowę, nie wiem dlaczego, pewnie z braku funduszy. Nie zgadza się również na pociągnięcie wody na mój koszt. Wody z wodociągu nie mam, studni mieć nie mogę i co teraz.Czy taka sytuacja może mieć miejsce?Czy wodociągi mogą mi odmówić, któregokolwiek rozwiązania?
Przyłącze jest to odcinek prostopadły do sieci wodociągowej.
Jeżeli tej sieci nie ma, przyłącza nie będzie.
Budowa sieci to zupełnie inne procedury – zupełnie inne koszty (co najmniej 3x drożej niż przyłącze wody)
Gestor sieci powinien wydać warunki techniczne przyłączenia w których określi możliwość przyłączenia (określi co trzeba wybudować jakie warunki spełnić by móc się przyłączyć) lub odmówi możliwość przyłączenia podając powód.
Ciężko jest określić dlaczego u Pani jest taka sytuacja. Może sieć wodociągowa jest niewydolna, może nie ma miejsca na sieć wodociągową (brak wolnej strefy), może grunty na których leżą działki mają nieuregulowany stan prawny, może jest gdzieś na działkach jest „pomocna” osoba która całe życie jest na NIE.
Bardzo ciężko coś pomóc bo jakiś powód musi być. Pani ponosi 100% kosztów budowy przyłącza lub sieci a Wodociągi sprzedają wodę – Pani ją kupuje. Musi być jakiś powód że wodociągi nie chcą zarabiać na sprzedaży wody… którą Pani własnym kosztem i staraniem najpierw dociągnie a potem sprzeda wodociągom za przysłowiową złotówkę pozbywając się problemu eksploatacji.
Witam serdecznie,
czy mozna podlaczyc wode miejska (wodociagi) do domku letniskowego nie stojacego na fundamentach?
Do tej pory korzystamy z wlasnego ujecia wody (studni) jednak na zime trzeba zdemontowywac pompe i spuszczac wode z rur,co nie pozwala na spontaniczne uzytkowanie domku w pozniejszym czasie.
Domek jest ustawiony na betonowych „klocach” czyli miedzy podloga a gruntem jest okolo 0,5mwolnej przestrzeni. Ogrzewanie w domku tylko kominkowe (na spontaniczne wypady w zimie).
Czy w takiej sytuacji jest mozliwosc podlaczenia do wodociagow?
Jakie so wymogi, ktore trzeba spelnic , zeby mialo sens zlozenie wniosku o podlaczenie?
Pozdrawiam.
Na działkach letniskowych wodę oczywiście można bez problemu podłączyć.
Z uwagi na sezonowość tego typu budynków wodomierz montuje się w studnio wodomierzowej.
Jest to rozwiązanie typowe akceptowane przez wszystkie spółki wodociągowe nawet te najbardziej wymagające np. Aquanet, PUK Komorniki. Specjalnych wymogów nie ma – ważne by kupić porządną studnię wodomierzową (koszt ok. 1000-1200zł) a nie jakąś owijaną watą rurę PVC która udaje studnię.
Każda profesjonalna studnia wodomierzowa ma gwarancję na odporność do minimum -20st c.
Studnia zapobiega zamarznięciu wodomierza zimą, przy fachowym wykonaniu można z jej pomocą spuścić całą wodą z instalacji w domku letniskowym.
Bez problemu takie przyłącza projektowaliśmy i wykonywaliśmy łącznie z możliwością łatwego „spuszczenia” wody z instalacji domku.
Witam. Zlecilam wykonanie przyłącza wodociagowego firmie specjalizującej się w tych tematach. Nie było mnie przy budowie, wszystko załatwiała firma. Czy jest możliwy odbiór przyłącza bez wykonania inwentaryzacji ?
Zależy od wodociągów, ale jest możliwy odbiór przyłącza bez inwentaryzacji. Jeżeli Pani miała w ofercie budowy przyłącza inwentaryzację to firma powinna wykonać prace do końca (czyli zlecić inwentaryzację geodecie). My zawsze kończymy pracę robiąc inwentaryzację przyłącza wody i/lub kanalizacji, chyba że inwestor kończy akurat budowę i wykonuję inwentaryzację budynku to wtedy po prostu geodeta inwestora nanosi na mapę wszystko (bez sensu dublować tę samą pracę przez dwóch geodetów).
Witam. Mam w projekcie przyłączę ja i konsole z licznikiem zlokalizowaną z prawej strony garażu tyle że ja zamontowałem konsole po przeciwnej stronie bo tak miałem w poprzednim domu i było wygodniej. Projekt był wykonany już dawno i ja kupiłem z nim działkę o dopiero teraz dał mi sąsiad. Czy można przyłączył wodę inaczej niż jest w projekcie ale tylko u mnie na działce ??
Kto zlecał ten projekt, albo dlaczego zapłacił Pan za projekt przyłącza wody jak i tak chce Pan wybudować inaczej.
Projekt jest ważny 2 lata – nie wiem co oznacza w Pana przypadku „dawno”.
Nie można wykonać przyłącza inaczej bo po to był uzgadniany projekt by tak to wszystko wykonać.
Proponuję zabrać ten projekt i przejechać się do spółki wodociągowej, porozmawiać z inspektorem czy wyrazi na taką zmianę zgodę i wtedy budować.
Powinien to zrobić wykonawca – przynajmniej ja bym taką zmianę za inwestora próbował uzyskać – OCZYWIŚCIE PRZED BUDOWĄ!!! NIE PO FAKCIE!!!!!!!!!!!!!
Witam,
Mam takie pytanie. Czy jeżeli woda gruntowa nachodzi już na 0,7m to budowa przyłącza musi być oddalona na późniejszy termin ( lepsze warunki pogodowe)?. Z taką odpowiedzią spotkałam się u dwóch wykonawców u których byliśmy załatwiać sprawę.
Co to znaczy późniejszy termin? Czerwiec? Lipiec? Sierpień? Wrzesień? – W tych miesiącach jest najniższy poziom wody gruntowej.
Czy posiada Pani warunki gruntowe – może buduje Pani dom w terenie gdzie cały rok jest wysoki poziom wody gruntowej i czekanie nic nie da.
Po co w takim przypadku czekać – cudu nie będzie.
Proponuję znaleźć lepszego wykonawcę przyłącza wody. Woda gruntowa nie jest problemem pod warunkiem że posiada się odpowiedni sprzęt i wiedzę.
Są różne sposoby tymczasowego odwodnienia terenu – tańsze i droższe. Teraz mamy grudzień (wysoki poziom wody gruntowej), wiosną będzie jeszcze gorzej. Cały 2017 rok był mokrym rokiem nie ułatwiającym prac…
Takim czekaniem Pani nigdy nie wykona tego przyłącza wodociągowego.
Nie mam wglądu w projekt przyłącza, nie wykonałem wykopu próbnego, nie analizowałem badań gruntowych (może je Pani posiada), nie wiadomo jaki jest grunt, czy jest gdzie wodę lać z odwodnienia.
Ciężko Pani pomóc ale przyłącze można wykonać w takim terenie tyle że będzie to kosztowało odpowiednio więcej o to odwodnienie.
Witam,
Czy przy przejściu pod fundamentem lub ścianą budynku wymagana jest zawsze rura ochronna stalowa? czy wystarczy rura z PE? Jaką użyć średnice rury ochronnej dla rury przewodowej DN 32, DN 40 PE? Jest to określone ustawą albo normą?
Przejścia pod fundamentem przyłącza wody nie wykonuje się w stalowej rurze osłonowej – nie jest ona „obrabialna” – nie można jej zgiąć.
Stalowe rury osłonowe używa się np. przy przejściach przez ścianę jako rury osłonowe do np. instalacji gazowej.
Przepust na wodę można wykonać w rurze osłonowej np. PE63 najlepiej z cieńszą ścianką by można było ją wygiąć(nie złamać) do planowanego miejsca
W mojej miejscowości wodociągi nie zgodziły się na podpięcie mojej działki ( nowobudowanego domu) ze względu na to że wkopali u sąsiadów (około 100m od mojego domu) mniejszej średnicy rurę niż w projekcie. Czy to jest normalne? Można tak robić? Jak próbować egzekwowania od nich aby przyłączyli moją działkę?
Przyłącze wody jest to odcinek prostopadły do sieci wodociągowej znajdującej się w drodze na wysokości Pana działki. Każdy zakład wodociągowy odmówi przyłączenia jeżeli nie ma sieci na wysokości pana działki (nieważne czy jest to 10m od Pana działki czy 100m).
W Poznaniu nie dopuszcza się budowy przyłącza od przyłącza ponieważ jest to niezgodne ze sztuką.
Jeżeli sieci wodociągowej nie ma na wysokości Pana działki to proszę wystąpić o warunki techniczne na budowę sieci w zakresie umożliwiającym podłączenia Pana działki do wody.
Proszę liczyć się z tym że budowa sieci wodociągowej to inwestycja kosztowna – nie jest to 5 tys zł tylko wielokrotność tej kwoty!
witam
Czy jest jakiś artykuł prawa, który mówi w jakiej min. odległości od domu jednorodzinnego powinno być poprowadzone przyłącze wodociągowe? W warunkach technicznych nic takiego nie zostało określone. I czy ewentualnie dopuszczalne jest zmniejszenie odległości niż 1,5m miedzy instalacja wodociągowa a sanitarną – m.in. ze względu na drzewa i brak miejsca ze względu na inne instalacje już biegnące między domem a granicą działki?
Pozdrawiam
Odległość przyłącza wody od domu jednorodzinnego powinna wynosić jak najwięcej tj. moim zdaniem minimum 1,5m ponieważ kopiąc na głębokość 1,5m bliżej tuż przy budynku osuwająca się ziemia może spowodować zapadnięcie się ław fundamentowych a w przyszłości osiadanie i pękanie budynku.
Odległość przyłącza od budynku powinna być jak największa, moim zdaniem bezpieczne jest już te wspomniane 1,5m.
Drzewa nie są problemem – zawsze można pod nimi zrobić przecisk w rurze osłonowej np PE63RC.
Jeżeli mi ktokolwiek kazałby kopać przyłącze równolegle tuż przy ławie to szukałby innego wykonawcy. Profesjonalna firma zrezygnuje od razu, takie coś wykona tylko ktoś kto nie ma zielonego pojęcia o konsekwencjach (nie wspominając już o prawidłowym zagęszczeniu, możliwości awarii, itp.).
Dzien dobry. Czy na etapie budowy mozna zmienic miejsce przylaczu do wodociagu. Wejscie rury do wody oraz licznika. Czy wiaze sie to z zmiana projektu? Jak sprawnie taka procedure powinno sie wykonac.
Projekt przyłącza jest po to zlecany i uzgadniany by na jego podstawie wykonać przyłącze. Każda zmiana wiąże się z zmianą projektu. Tyle w teorii.
Praktycznie to co jest u Pana na działce jest do ustalenia (lub nie) z inspektorem który odbiera każde przyłącze.
Punkt włączenia, trasa przyłącza w drodze (czy gminnej, czy ulicy) jest uzgadniana z zarządcą drogi, uzgadniana na naradzie koordynacyjnej – są to rzeczy których bez zmiany projektu Pan nie zmieni. Jedyną możliwością zmiany (za wiedzą i zgodą inspektora który odbiera przyłącza) jest to co znajduje się na Pana działce.
Jest to kwestia oczywiście indywidualna dla każdego przypadku, ale nie zdarzyło mi się obojętnie gdzie by to było: czy w Poznaniu, Swarzędzu, Kleszczewie, Czerwonaku, Miękowie, Rokietnicy, Tarnowie Podgórnym by nie uzgodnić (pozytywnie) drobnej zmiany trasy przyłącza.
Zawsze jednak taką zmianę ustalamy przed budową przyłącza a nie po!!!
Witam, Po uzyskaniu zgody na budowę domu zmieniliśmy zdanie i chcemy przenieść przyłącze z licznikiem do piwnicy już istniejącego budynku. Projekt zmian zlecony i wykonany. Czy musi on też zawierać drogę od licznika do domu? Jest to już za licznikiem wiec to już chyba tylko nasza sprawa gdzie i jak go pociągniemy.
Wszystko za licznikiem (oplombowanym przez wodociągi) to instalacja wewnętrzna (inwestora). Ten odcinek nie wymaga odbiorów – przynajmniej tak jest we wszystkich spółkach wodociągowych w powiecie poznańskim. Dla świętego spokoju można zadzwonić do przedsiębiorstwa wodociągowego – bezpośrednio do inspektora ds. odbiorów przyłączy i dopytać.
Czy Stacja Paliw musi mieć oddzielny (samodzielny przyłącz wodociągowy ) i jaki przekrój jest obowiązujący. Dokonano gruntownej przebudowy i wpięto się do istniejącego przyłącza restauracji fi 40 .
Przekrój przyłącza obliczany jest przez projektanta. Średnica 32 i 40 to typowe średnice przyłączy dla jednorodzinnych. Jeżeli projektantowi po zsumowaniu wszystkich przyborów (wszystkich punktów zużywających wodę) wyszła 40tka to jest ok. Jeżeli na stacji poprzez to przyłącze wykonane z rury 40 zasilany jest hydrant jest to o wiele za mała średnica.
Dzień dobry, chciałabym się dowiedzieć czy przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne ma obowiązek poinformować właściciela dzialki która ma być podłączana do sieci o zmianie ustaleń w sprawie projektu? Czy są na to jakieś przepisy? Mam sytuacje gdzie przylacze mialo przebiegać przez działkę sąsiadki ponieważ inaczej nie było technicznych możliwość, podpisywalismy w tej sprawie oświadczenia i projektant zawarł to w projekcie wstępnym. Po roku się okazało, że w zatwierdzonym projekcie zostało to zmienione i studzienke zrobią tylko u sąsiadki a reszte zakwalifikowali jako instalacje kanalizacyjną i jeśli chcemy musimy ją zrobić we własnym zakresie i na własny koszt. Początkowo wszystko miało być zrobione przez przedsiębiorstwo wod.-kan. Nikt nas nie powiadomił o tej zmianie. Wszystko wyszło teraz kiedy rozpoczęły się prace budowlane.
Przyłącze kanalizacji to odcinek od studni kanalizacyjnej rewizyjnej na działce do sieci kanalizacyjnej w ulicy. Każda następna przyłączana do studni rewizyjnej posesja jest instalacją wewnętrzną. Nie ma czegoś takiego jak przyłącze od przyłącza.
Witam wykonałem przyłącze w działce po przeciwnym rogu działki niż będzie stał Dom czy będzie to prawidłowe żeby w działce ciągnąć wodę w pe niebieskiej jakieś 32m? Czy robić nowa nawiertke i przekładać studnie przyłączy projekt itd?
Będzie prawidłowe, zachować tylko kąty 90stopni na załamaniach bo w przypadku awarii przyłącza dużo łatwiej zlokalizować problem. Wszystkie połączenia łączyć elektrooporowo. Kładąc rurę „jak wyjdzie” i łącząc „czymkolwiek” problem z przyłączem gotowy.
Dzień dobry, gmina w ramach budowy sieci wodociągowej doprowadziła do każdej działki/ na jej terenie / wypust do podłączenia. Czy w takim wypadku nadal potrzebny jest projekt budowy przyłącza?. Czy doprowadzenie do domu oraz przygotowanie studni na wodomierz może być wykonane samodzielnie?
Pozdrawiam
Michał
Proszę zadzwonić do wodociągów. Możliwości jest kilka:
1. Będzie Pan musiał odkupić projekt przyłącza do Pana działki od wodociągów i dopiero wtedy będzie można wybudować przyłącze (taką sytuację miałem w TP-KOM w Tarnowie Podgórnym)
2. Wystawione wyprowadzenie będzie trzeba przedłużyć do domu (stan odkryty – wszystko odbierane przez inspektora z wodociągów)
3. Normalnie cała procedura projektowa – nowy projekt przyłącza – tak byłoby w poznańskim Aquanecie.
Co kraj to obyczaj. Nie ma jednolitych zasad działania w takim przypadku.
Witam Pana mam pytanie na R.O.D instalowana jest woda do każdej działki osobno została puszczona główna nitka wody w drodze, obecnie panowie instalują studzienki na każdej działce osobno. Na mojej działce zamontowali studzienkę ale nie połączyli jej wewnątrz tylko będę musiał zrobić złączkę w ziemi. Moim zdaniem nie powinno tak być rura była przygotowana żeby podłączyć ja w studzięce. Czy panowie instalatorzy powinni ją poprawić i podłączyć w studzience czy złączki w ziemi też są akceptowane?
Złączki w ziemi są akceptowalne pod warunkiem że są dobrej jakości.
Najlepszą technologią łączenia rur PE (w uproszczeniu – niebieskie rury) jest ich zgrzewanie elektooporowo. Połączenie jest niezniszczalne i mocniejsze niż sama rura.
W przypadku łączenia mechanicznego (złączką) osobiście zastosowałbym złączki Hawle lub Plasson Seria1.
Gdyby moja firma wykonywała takie przedłużenie przyłącza to byłoby to zgrzewane elektrooporowo.
Witam . Mam zrobiona studnie wodomierzowa w tym roku wystartowala mi budowa domu moje pytannie czy potrzebuje projektu podlaczenia wody z studni wodomierzowej do domu ??
Nie potrzebuje Pan projektu żeby przeprowadzić wodę ze studni do budynku.
W przypadku przenoszenia wodomierza i likwidacji studni konieczne jest poinformowanie gestora sieci, zgłoszenie rozpoczęcia prac i ponowne plombowanie podejścia wodomierzowego w budynku. Takie zmodyfikowane przyłącze trzeba ponownie zainwentaryzować.
Czy muszę zakopać studzienkę po wodomierzu, chcę ją zatrzymać jako piwniczkę.
Nie wiem jak wygląda przeprowadzony przez studnię przewód przyłącza, ale jak został on wyciągnięty, nie napływa do niego woda gruntowa, i nie ma w nej żab, węży czy ślimaków to nie widzę przeciwwskazań. Ważne żeby Pani sobie tak w okolicach marca/kwietnia sprawdziła czy w studzience nie stoi woda gdyż są to miesiące z najwyższym poziomem wód gruntowych.
Witam a jak to jest z przyłączem wody na domku letniskowym drewnianym na płycie fundamentowej.
Czy przy takim domku którego niebede używał w zimie potrzebna jest studzienka wodomierzowa ? Czy mozna zrobić przyłącze jak w domu całorocznym ?
Wykonać studzienkę wodomierzową, która zabezpieczy Pana dom przed zalaniem wodą. Przyłącze będzie wtedy miało możliwość trwałego zamknięcia na zimę w studni. Przy -5 pęka wodomierz (jako pierwszy), później pęka wzdłuż lub na łączeniu zawór. Na wiosnę wymieniam takie uszkodzone zawory i wodomierze nagminnie. Zamarznięty zawór na podejściu wodomierzowym przeważnie nie zalewa całego budynku tylko kapie z niego woda (mocniej lub słabiej). Budynki letniskowe przeważnie są drewniane a drewno nie lubi wody, nawet takiej która kapie:).
Osobiście bez zastanowienia zamontował był na przyłączu do domku letniskowego studzienkę wodomierzową, nawet najprostrzą, ale studzienkę.
Studnia wodomierzowa daje 100% pewności iż woda nie zamarznie. Pisałem o tym wcześniej.
Witam,
jestem w sytuacji gdzie droga jest prywatna i w niej znajduje się studnia sąsiada (właściciela drogi). Czy jeśli właściciel drogi i jednocześnie studni zgodzi się, abym przyłączył wodę z jego studni w drodze, to potrzebne są te wszelkie uzgodnienia/projekt/geodeta?
Bardzo proszę wystąpić o warunki techniczne przyłączenia do kanalizacji. W warunkach będzie wszystko napisane co jest potrzebne a co nie jest!
Na pewno będzie potrzebna pisemna lub najlepiej notarialna zgoda sąsiada na podłączenie do studni (jeżeli sąsiad budował ją z własnych środków, własnym kosztem i staraniem).